Passeport énergétique
quelle est son utilité ?
Le passeport énergétique permet de déterminer les performances énergétiques d’une construction en détaillant les besoins en énergie primaire ainsi que les émissions en CO2.
Le résultat est exprimé à l’aide de classes de performance énergétique allant de A (très haute performance) à I.
Cette classification est réalisée en fonction des indices suivants :
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Besoin en énergie primaire
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Besoin en chaleur de chauffage
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Émission de CO2
Sa durée
Les CPE sont valables pour une durée de 10 ans pour un bâtiment neuf. Après 4 ans, il est nécessaire de le compléter avec la consommation réelle en énergie, en production de chaleur et en eau chaude sanitaire.
Qui peut demander un passeport énergétique ?
Les personnes suivantes peuvent faire appel à un expert en énergie pour établir un passeport énergétique :
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Le promoteur dans le cas d'une nouvelle construction
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Le propriétaire actuel
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Le syndicat de copropriétaires
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L’ancien propriétaire lors d’un changement de propriétaire ou de locataire
Quand est-il obligatoire ?
Le passeport énergétique est devenu obligatoire au Luxembourg depuis le 1er janvier 2008 pour les bâtiments d’habitations et depuis le 1er janvier 2011 pour les bâtiments fonctionnels.
Il est nécessaire et obligatoire dans les cas suivants :
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Construction d’un nouveau bâtiment
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Extension d’un bâtiment d’habitation
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Modification ou transformation conséquente d’un bâtiment
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Travaux sur les installations techniques avec un impact sur les performances énergétiques (chauffage,ventillation…)
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Changement de propriétaire ou locataire
Depuis le 1er juillet 2012, il est également obligatoire d'afficher la classe d’efficacité énergétique ainsi que la classe d’isolation thermique dans les annonces de vente et de location de bâtiments résidentiels.
Nous réalisons le CPE à l'aide des logiciels officiels Lesosai et LuxEeB.